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AYW首席会计师Allen再次应邀于台湾参加讲座 Allen attend in Commercial Seminar in Taiwan Again
AYW执行董事兼首席会计师Allen在结束此前于2023年11月份的台湾税务讲座之行后,再次于2024年11月受邀前往台湾台北及新竹进行了商务会谈与走访,参与了专为当地澳洲置业人士举办的投资管理规划讲座,协助公司商业伙伴开展宣传活动,并深入了解了海外投资市场的需求。 AYW...
Yin Wang
Nov 13, 20244 min read
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AYW首席会计师Allen应邀于台湾参加讲座 Allen Joined the Commercial Seminar in Taiwan
AYW首席会计师Allen在2023年5月与11月两次旅台进行了商务会谈与走访,期间参加了面向当地在澳置业人士的投资管理规划讲座,协助我司商业伙伴开展宣传活动,实地了解了海外投资的市场需求。 AYW's Chief Executive Officer, Allen,...
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Feb 2, 20243 min read
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AYW首席会计师Allen出席Discover Australia展会并发表演讲 Allen Delivered Speech on Discover Australia Conference
2024新年伊始,AYW首席会计师Allen来到马来西亚吉隆坡,受邀参加了Discover Australia展会。此次展会面向众多海外投资者,向投资者们介绍澳洲投资环境与机遇。 At the beginning of the new year, Allen, the...
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Jan 31, 20243 min read
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提醒:维州房产持有者需尽快注册地税账户 Reminder for MyLandTax Portal Registration
Dear Customer, 亲爱的客人 您好 I trust this message finds you well. In light of the recent changes to land tax regulations in Victoria,...
AYW Consulting
Jan 10, 20242 min read
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空置税逾期未申报?海外投资人如何运用空置税豁免又如何申请费用撤回?
本篇文章将向您介绍投资性住房时常会涉及的一个税种——空置税。 澳大利亚税务局规定,未得到充分利用(空置半年以上)的住宅物业,其海外业主需要按年交纳住房空置税。业主需要在每个空置年结束的30天内递交年度空置费申请。比如,叶先生的房产入户日在2019年3月1日,2019年3月1...
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Dec 9, 20232 min read
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需要注意的2023财年税务事项
2023财年适用澳大利亚居民的税率与22财年一样。 低中收入税收抵免 从 2022 年 7 月 1 日起,如果您的收入不超过 66,667 澳元,您可能才有资格获得低收入税收抵免(LITO),最高可以获得700澳元的抵免。 低收入和中等收入税收抵免(LMITO)于 2022...
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Dec 9, 20233 min read
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海外商家向澳大利亚进口/销售商品需要注意哪些税务义务?
如果您有计划从海外进口商品,您的税务义务将取决于 您是否在澳洲有经营实体 您是否有澳洲代理商 您所在的国家是否与澳大利亚有税收协定(税收协定可参考https://treasury.gov.au/tax-treaties)...
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Dec 9, 20233 min read
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2022财年即将结束,6月30日前,还需要做哪些来最大化我们的税务优惠呢?这些细节不要忽视!!
2022财政年已步入尾声,在最后不到1个月的时间内,我们建议各位纳税人可以提前进行税务规划,最大限度的利用相关税务政策,优化我们的税务利益。安誉会计师事务所今天将就与各类税务申报者息息相关的细则进行解读。 不同税务架构的税务规划 个人Individual...
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Jun 7, 20228 min read
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2022-2023财政预算出炉!中低收入家庭能多退3000澳币啦!一次性250澳币补贴,企业最高10万澳币申报抵扣!建议收藏!
澳大利亚国库部长Josh Frydenberg于2022年3月29日公布2022至2023财年政府预算案,预计随着澳经济从新冠疫情中恢复,政府财政赤字将少于此前预期。安誉会计师事务所将带领各位了解这次联邦预算案。 个人相关政策解读 额外420澳币税收抵免...
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Apr 6, 20224 min read
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维州政府即将开启各类补贴政策,最高5500澳币的通风设备补贴!收藏好本文!(持续更新)
还有一个月不到的时间就要迎来复活节小长假,维州政府又又又掐点发放各类补贴了,将主要用于商业活动、旅游和酒店住宿行业。 旅游券补贴 适用范围 旅行时间:适用于4月8日至5月27日期间的旅行 报销时间:申请报销时间为5月4日至6月14日 报销金额:每人最高报销200澳币...
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Mar 24, 20223 min read
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未缴清的政府助学贷款怎么办,如果人在海外,如何还款?
在澳洲,政府提供许多不同类型的助学贷款以帮助不同需求的学生完成其学业,寻求工作。如果申请了政府助学贷款,人在海外,如果偿还?本篇文章安誉会计师事务所将带各位了解在不同情况下,如何安排贷款偿还。 助学贷款类型 政府向接受高等教育、贸易学徒和其他培训计划的人以贷款的形式提供财政...
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Mar 15, 20223 min read
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首付不够,贷款选择,如何看房?手把手带您云体验买房流程!
买房是一件激动人心的事,既可以满足人们的刚性需求,又可以作为一种良好的投资形式。但买房也是一个复杂的过程,尤其是抵押贷买房,涉及到需要支付多少定金、如何证明借款人还款能力及哪些资产适合作为抵押物等问题。 本编文章就带您了解买房涉及的主要流程和需要注意的事项。 首付比例...
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Feb 16, 20225 min read
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怎么分配利润,随意分配可不行!最新利润分配合规指南PCG 2021/4 告诉你不可逾矩的规则!
作为个人专业服务从业者(individual professional practitioner - 以下简称IPP) 即提供专业服务的机构,如会计、建筑、工程、金融服务、法律、医疗和管理咨询行业提供服务的公司。由于其通常是由自然人组成的合伙企业,往往会更容易利用不合规的避...
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Feb 14, 20225 min read
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资讯:商业投资如何选择?热门传统行业一箩筐,商业地产,工业医疗,仓储物流,汽车租赁,大数据带您了解不可不知的风险前景!
本篇文章将带来最新的商业投资资讯,许多新兴行业热门投资中,风险与机遇并存。 商业地产投资火热 澳大利亚知名房产集团REA最新数据分析显示投资者对澳大利亚商业资产的投资热情持续增长。计划购买商业资产的投资者对比去年同期增加了约22%;...
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Feb 2, 20223 min read
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解疑常见商品服务税(GST)
澳大利亚的商品服务税(Goods and services tax)相信大家都不陌生,它类似中国的增值税,有报税义务的商业活动者要在每个税期计算产生的销项和进项税额,其差额为正则需要交税,差额为负则可以退税。 实际生活中,经营者时常不清楚一些特定的收入或费用是否包含GST,...
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Jan 31, 20222 min read
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新年购置新房,新车?如何获得最优贷款?如何最大化降低我们的融资成本?
通常新的一年,许多人会开始进行财务规划,如购置新车,购买新房,房屋装修,或者只是简单的家居置办。若本身资金周转不便,您可以通过贷款去实现。若能找到合适的贷款产品,您不仅可以降低每月的还款额,还可以最大化和多方面地灵活利用更多资金。...
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Jan 26, 20224 min read
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疫情隔离,收入锐减,无法工作?维州补贴大全政策,临时签证也可申请!
由于疫情反扑,许多人无法正常进行工作,维州政府对此提供了一系列的补助用于帮助在此期间经济困难的人群,渡过难关。 安誉会计师事务所将针对不同情况,带各位详细了解每项补贴,希望可以让大家有针对性的进行申请,以免错过最佳领取时间。 您是否正在隔离等待PCR COVID-19...
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Jan 18, 20224 min read
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商业租赁租金减负计划延期至3月15日
2020年维州政府推出了商业租赁租金减负计划(Commercial Tenancy Relief Scheme)。我们当时发布了文章 “第四波福利!商业租赁可获租金减免!” 对该计划进行了讲解。该计划旨在通过调解租赁协议缓解疫情期间商业租户的租金负担。...
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Jan 16, 20222 min read
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空置税逾期未申报?海外投资人如何运用空置税豁免又如何申请费用撤回?
本篇文章将介绍投资性住房常常会涉及的空置税(Vacancy Fee)。建议在澳大利亚有投资性房地产的海外投资人一定要关注。 澳大利亚税务局规定,未得到充分利用(空置半年以上)的住宅物业,其海外业主需要按年交纳住房空置税。业主需要在每个空置年结束的30天内递交年度空置费申请。...
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Dec 19, 20212 min read
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一份房屋折旧报告可节省高达数千澳币的税!
澳大利亚作为最炙手可热的移民国家之一,正常时期每年都会吸纳二十多万移民和几十万临时居民,新增居民使得澳大利亚的房地产行业和房屋租赁行业极具吸引力。众多海外投资者通过投资房获得收入后,却由于需缴纳高额税款,往往最终得到的实际收益所剩无几。...
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Dec 10, 20213 min read
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